1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比+0.9%
京都市中京区
36.4万円/㎡
前年比+9.1%
スカイノブレ京都四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 大宮駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
820万円
40.7万円/㎡
540
727
914
1,101
AI査定結果
推定相場価格
820万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜914万円
36.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月8日
スカイノブレ京都四条大宮
800万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 20.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 800万円 | 39.7万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1R | - |
| 2025/06/01 | 800万円 | 39.7万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/27 | 680万円 | 31.4万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/29 | 750万円 | 36.8万円 | 4階 | 20.36㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/22 | 700万円 | 32.3万円 | 4階 | 21.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/12 | 790万円 | 39.2万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/10 | 680万円 | 33.7万円 | 2階 | 20.16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/17 | 650万円 | 32.2万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | スカイノブレ京都四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ三条口 京都市中京区壬生東大竹町 | 西院駅8分 | 540万円 | 31.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅1分 | 880万円 | 40.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アクシルコート京都二条ウエスト棟 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅6分 | 780万円 | 32.2万円 | 24.2㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/30 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 675万円 | 34.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション京都西洞院 京都市中京区田中町 | 丸太町駅6分 | 550万円 | 30.0万円 | 18.34㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 850万円 | 36.3万円 | 23.4㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | デ・リード堀川御池 京都市中京区姉猪熊町 | 二条城前駅5分 | 690万円 | 30.4万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 860万円 | 34.6万円 | 24.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | デトム・ワン室町二条 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅3分 | 780万円 | 44.2万円 | 17.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/20 | デトムワン烏丸二条 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/03 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 720万円 | 45.9万円 | 15.68㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.9%上昇、京都市中京区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は京都市中京区の平均と比較して9.1%割高です。